600 m² PRIVATIVOS
375 m² TOTAL
prédio comercial e residencial à venda – Floresta – Joinville
valor: r$ 1.850.000,00
excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas de Joinville.
imóvel localizado no bairro Floresta, a aproximadamente 60 metros da rua Santa Catarina, em ponto estratégico com grande fluxo e fácil acesso.
terreno com 375m²
️ aproximadamente 600m² de área construída
composição do imóvel:
* 2 salas comerciais com aproximadamente 60m²
* 2 salas comerciais com aproximadamente 25m²
* 1 sala ampla com aproximadamente 200m²
* 1 apartamento com aproximadamente 200m² e sacadas
* fachada moderna
* estacionamento frontal
* sistema de geração de energia própria
imóvel atualmente locado, proporcionando renda aproximada de R$ 11.700,00 mensais.
há possibilidade de aumento da rentabilidade, chegando a aproximadamente R$ 18.000,00 mensais, mediante adequações e melhor aproveitamento dos espaços.
excelente opção para:
* centro empresarial
* clínicas
* escritórios
* coworking
* studio
* kitnet
documentação disponível:
* projeto completo
* alvará de conclusão do térreo e primeiro pavimento
* possibilidade de regularização futura das demais áreas
imóvel ideal para quem busca patrimônio sólido, renda imediata e excelente potencial de valorização.
bairro Floresta – Joinville/SC
