prédio comercial e residencial à venda – Floresta – Joinvillevalor: r$ 1.850.000,00excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas de Joinville.imóvel localizado no bairro Floresta, a aproximadamente 60 metros da rua Santa Catarina, em ponto estratégico com grande fluxo e fácil acesso.terreno com 375m²️ aproximadamente 600m² de área construídacomposição do imóvel:* 2 salas comerciais com aproximadamente 60m²* 2 salas comerciais com aproximadamente 25m²* 1 sala ampla com aproximadamente 200m²* 1 apartamento com aproximadamente 200m² e sacadas* fachada moderna* estacionamento frontal* sistema de geração de energia própriaimóvel atualmente locado, proporcionando renda aproximada de R$ 11.700,00 mensais.há possibilidade de aumento da rentabilidade, chegando a aproximadamente R$ 18.000,00 mensais, mediante adequações e melhor aproveitamento dos espaços.excelente opção para:* centro empresarial* clínicas* escritórios* coworking* studio* kitnetdocumentação disponível:* projeto completo* alvará de conclusão do térreo e primeiro pavimento* possibilidade de regularização futura das demais áreasimóvel ideal para quem busca patrimônio sólido, renda imediata e excelente potencial de valorização.bairro Floresta – Joinville/SC