OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ÚNICA EM GASPAR/SC! GALPÃO COM ALTA RENTABILIDADE E INFRAESTRUTURA COMPLETA!Localização Estratégica e Privilegiada:Situado no coração do bairro Bateias, em Gaspar/SC, este galpão oferece uma localização estratégica com fácil acesso e visibilidade, ideal para impulsionar o seu negócio.Infraestrutura Robusta e Versátil:Área Total Excepcional: Um terreno de 8.200m² com 4.500m² de área útil, totalmente cercado para sua segurança e privacidade.Estacionamento Amplo: Capacidade para 30 carros cobertos e espaço dedicado para até 10 carretas, garantindo logística eficiente.Espaços Administrativos Completos: 10 salas versáteis e 2 escritórios bem estruturados, perfeitos para a gestão da sua operação.Conforto para Equipe: Vestiário moderno e 20 banheiros, proporcionando bem-estar e funcionalidade para seus colaboradores.Autonomia Hídrica: Poço artesiano próprio, assegurando abastecimento contínuo e economia.Construção de Qualidade: Estrutura sólida em alvenaria, sinônimo de durabilidade e baixo custo de manutenção.Rentabilidade Comprovada e Retorno Garantido:Este galpão não é apenas um imóvel, é um investimento inteligente! Atualmente locado, gera uma renda mensal média de R$ 51.000,00, representando uma rentabilidade atrativa de aproximadamente 0,6% sobre o valor do investimento. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo que já gera receita!Valor de Investimento: R$ 8.500.000,00Não Perca Tempo!Esta é a chance de transformar o futuro do seu negócio ou diversificar seu portfólio com um investimento de alto potencial.